昌吉市人民政府

您好！在昌吉市文化西路与青年路交叉处东侧，文化西路辅路，都市花园小区门面商铺房一套，从建成至今房产证办不下来，政府不给办房产证！询问临近买家也是同样境况，开发商也不管不顾，多次寻求无果。 此事已给我造成多重严重影响：一是产权无法确认，我的合法财产权益缺乏法律保障，面临权属纠纷风险；二是商铺无法正常转让、抵押，丧失资产流通与融资功能；三是因无产权证，商铺出租、办理营业执照均遇阻碍，已造成经济损失；四是若未来面临拆迁，我可能无法获得合法补偿。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，卖方及相关责任方已涉嫌违约，我的合法权益亟待保障。 基于以上事实，特向您提出以下诉求： 1. 恳请责成住建部门/不动产登记中心等相关主管部门对该商铺无法办证的具体原因进行核查，并向我书面说明情况； 2. 督促开发商限期解决办证障碍，如补缴税费、完善规划手续等； 3. 协调相关部门指导并协助我办理商铺不动产权登记手续； 4. 若确因卖方过错导致无法办证，恳请协助追讨购房款及相应损失赔偿。 我深知政府始终重视解决群众不动产“登记难”问题，此次情况并非个例，可能涉及同类商铺业主的共同权益。盼能得到您的关注与协调，早日解决此事，维护普通市民的合法财产权益。请市长、中央巡视组、信访局、不动产登记中心为人民解决困境！