昌吉市人民政府

本人系碧桂园·凤凰台小区正式业主，已购置新能源汽车，并按国家及供电部门要求，准备在本人专属地下车位安装自用充电桩。但因小区地下车库至今未完成竣工验收、不具备交付使用与正式通电条件，供电部门、充电桩安装单位均无法进场勘测、布线、验收与并网，导致本人购车赠送充电权益、厂家限时安装补贴、购车优惠权益即将到期失效，合法权益遭受直接且不可逆的损失。 1. 本人已按购房合同约定足额支付房款及地库费用。依法享有小区配套车位使用权与正常使用小区公共配套设施的权利。 2. 小区地下车库长期处于未交工、未竣工验收、未正式通电、未完成消防与安全验收状态，不满足《电动汽车分散充电设施工程技术标准》（GB/T 51313-2018）及供电部门报装并网要求，无法办理充电桩安装手续。 3. 本人已多次向开发商、物业公司书面/口头沟通，申请协调地库交工、通电及充电桩进场事宜，均以“地库尚未验收、暂不具备条件”为由拖延，未给出明确整改与交付时间表。 4. 本人购车所享有的免费安装权益、充电补贴权益、厂家限时优惠权益将于2026年7月10日到期失效，因项目配套未达标、开发商与物业未履行交付义务，导致本人无法按期完成安装，面临权益作废、额外承担安装费用与经济损失。 现需相关部门责令碧桂园·凤凰台小区北区限期完成地下车库竣工验收、正式通电、达标交付，明确具体完成时限并书面告知全体业主，消除充电桩安装的前置障碍。