昌吉市人民政府

您好：

感谢您关注市长信箱，您反映的问题，我市领导高度重视，安排昌吉市自然资源局进行调查处理，现答复如下：

一、调查情况

您反映的“房产继承材料及意见：1.具有亲属关系继承人身份证，复印件。2.被继承人死亡证明，医院出具的，或公安机关出具的户口注 销证明。3.家庭成员亲属关系证明，以当地派出所出具为准。4.凡是不在当地派出所出具的亲属关系人不在考虑之列。5.不在当地的，远离它乡多年无联系的，没有尽到赡养义务的将失去继承权。也无需在他地办理公证。6.被继承人身前亲手写的遗嘱有效。继承人亲手写的继承或放弃继承的带有身份证复印的书证也应当有效。7.被继承人身前没有亲手写遗嘱的，以当地派出所出具的长住亲属关系为准，因尽到了赡养义务，所以享有继承权。8.应有材料：房产证，土地证，或不动产产权证。9.因证明不全，由他人作证的不可靠，不可取，也无需到场做证。不必要的证明可以忽略，应当以当事人证明为准。10.年龄大的，身有残疾的，有病的，到不了现场带有身份证复印件的，亲手写的声明应当有效，不必非到现场。11.事事如潮，不可能做到面面具到，由于继承不全，遗漏的，将后应由法院处理。以上十一点意见望有关部门重视，作为政府部门应当以民为本，去繁就简，便民服务，灵活办理，取消不必要的条条限制，动不动要求去公证，可以免去公证费用，减少百姓负担。”的相关事宜。经核实，您的非公正继承业务在昌吉市不动产登记中心已正常办理完毕。

二、处理结果

依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范》、《不动产登记规程》相关规定，房地产非公正继承材料清单如下：

1、当事人身份证、户口本或其他身份证明材料；

2、死亡证明：医院出具的《死亡证明》，公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书。（其中一项即可）

3、家庭成员亲属关系证明（派出所户籍科查询死者的（常住人口登记表或户籍底册）；有单位的提供人事档案（干部或者职工履历表；碑文图片）。

4、所有继承人（被继承人的配偶、子女和父母）到场签字，不能来的，表示放弃继承的就近公证处办理《放弃继承声明书》，表示继承的办理《委托书》公证，并将公证书寄回。

（1）配偶带身份证、户口本、结婚证（结婚证年纪较大没有的可不提供）；

（2）子女带身份证、户口本、《独生子女证》（如有的），未办理身份证户口本的提供出生证明；

（3）父母带身份证、户口本（已去世且有死亡证明的提供死亡证明或销户证明）；

（4）被继承人或继承人有离异的提供离婚证，离婚协议或法院调解书，判决书；

（5）死者生前有遗嘱或遗赠抚养协议或身前与配偶做过夫妻财产约定。

5、房产证，土地证或不动产权证；

以下材料现场办理时签署：

6、不动产继承当事人权利、义务告知书；

7、不动产继承询问笔录；

8、继承权声明及放弃继承权声明；

9、继承不动产登记具结书；

10、不动产继承公告；

11、如证明不全，需要证人等其他证明材料。

2026年7月20日15点35分昌吉市自然资源局电话联系您进行回访，告知您上述事宜，您对处理结果表示知晓。

如有其他问题，请咨询昌吉市不动产登记中心，联系人：蒲诚，电话：0994-2519250。                 

感谢您对我们工作的关注和支持。

                               昌吉市市长信箱办公室

                                  2026年7月20日