昌吉市人民政府

为加快推进住房保障工作，规范保障性租赁住房管理，完善住房保障体系，解决好城市新市民、青年人住房困难，根据《自治区关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（新政办发[2021]89号），结合昌吉市实际，2022年住房保障办公室拟定了《昌吉市发展保障性租赁住房实施方案》，并报政府审议，按照政府审议意见等自治州指导性文件下发后修改完善再确定下发。实施方案中明确工作原则：坚持政府引导，市场运作。充分发挥市场机制作用，由政府给予土地、财税、金融等政策支持，实行“谁投资、谁所有”，引导企事业单位、农村集体经济组织等多主体投资、多渠道供给。坚持把握标准，适度管理。坚持小户型、低租金，采取适度约束管理，按照政府保基本、租金可承受、经营可持续的原则确定标准。坚持供需匹配，职住平衡。坚持需求导向，充分利用存量土地和存量房屋建设，引导城人产融合、人地房联动，科学制定保障性租赁住房建设规划、计划，因地制宜，既要适度超前，也要避免浪费，杜绝盲目建设。

2024年昌吉市保障性租赁住房建设25套，具体项目为水利厅水土改良试验场保障性租赁住房25套（位于滨湖镇），套型面积为75平方米，项目计划投资为624万元，资金由建设单位自筹，建设单位已于2024年10完成25套保障性租赁住房及配套设施建设。该项目列入区州计划任务，中央专项补助资金目前已发放到位。