住宅专项维修资金不仅是房屋的“养老金”，更是“治病钱”。今年以来，昌吉市不断优化住宅专项维修资金办理流程，畅通普通使用与应急使用渠道，强化资金全流程监管，破解老旧小区维修难题，把民生资金用在群众“急难愁盼”上，切实提升居民居住品质。

社区、业委会、住建局联合对已完成住宅专项维修的项目进行检验。记者吕振江 摄

　　“这次通过使用维修资金，做了防水，不漏了，挺好的！”家住晨光绿景小区的王红印看着刚刚修好不再漏水的楼顶高兴地和记者说。按照维修资金使用相关规定，社区联合业委会、物业开展现场勘查，制定详细维修实施方案，对维修内容、工程预算进行小区内公示，依法组织开展业主表决，充分保障全体业主知情权、参与权。项目表决通过后，施工单位进场开展屋面防水重做、公共管网更换等作业。针对电梯故障、外墙脱落、屋面严重渗漏等影响居民生命财产安全的紧急情况，开通维修资金应急使用绿色通道，简化非必要环节，优先处置安全隐患，不用等待全体业主逐一签字，实现险情快速处置。

社区、业委会、物业正在讨论住宅维修资金申请相关事宜。记者吕振江 摄

　　昌吉市建国路街道锦绣社区居委会副主任张学娇说：“根据今年新颁布的《新疆维吾尔自治区物业管理条例》，我们社区将持续做好维修资金的政策宣传，引导居民了解缴存、使用的相关规定，充分发挥社区牵头协调作用，化解业主之间的意见分歧，推动小区、共用部位、共用设施维修改造落地见效。”

　　过去部分小区存在业主意见难统一、办事流程不熟悉的问题，导致维修资金“沉睡”，群众诉求得不到及时解决。为打通维修资金使用堵点，昌吉市住房综合保障中心持续优化工作机制，压实社区、物业、业主委员会各方责任，常态化开展业务指导培训，手把手指导小区梳理维修项目、完善申报材料，规范开展业主意见征集、项目公示等工作，严格落实业主表决相关规定，充分保障业主的知情权、参与权和监督权。据统计，今年1至8月，昌吉市共收到住宅专项维修资金申请项目424个，涉及78个小区，申请资金合计1208.5万元。

社区、业委会、住建局联合对已完成住宅专项维修的项目进行检验。记者吕振江 摄

　　昌吉市住房综合保障中心维修资金科工作人员陈轶飞说：“我们坚持‘业主决策、政府监管’的原则，精简办事环节，提升审批效率，推动符合条件的维修项目尽快落地。同时，严把审核关口，强化全过程监督，确保维修资金全部用于小区公共设施维修。今后，我们将持续完善住宅专项维修资金的管理制度，优化办事服务，管好、用好民生资金，破解小区维修难题，不断增强各族群众的居住获得感、幸福感和安全感。”

　　修得及时、住得安心，规范高效使用住宅专项维修资金不只是制度层面的要求，更是民生温度的体现，管好用好房屋“养老金”，稳稳托住千家万户的安心。

　　（记者 吕振江 通讯员 曹圆媛）