聚焦“强州府”战略实施，昌吉市以百万人口城市建设为目标，通过高品质住宅供给与城市配套升级持续优化，人居环境城市吸引力日益增强，金秋十月市民看房置业热情高涨。    10月13日，在中山南路与吐鲁番路交会处的沐阳东苑小区，40%的高绿化率让这里即便在秋季，依旧满眼生机。不少购房者一边参观通透敞亮的户型，一边认真询问项目细节，对这里的区位优势与国企品质表现出浓厚兴趣。

    市民张炜说：“这个小区是准东企业开发的，品质有保障，就特意过来看看。这里不仅方便孩子上学，现在还有不少优惠，算下来性价比很高，目前是我看过的几个楼盘里最满意的。”    作为准东投建集团在昌吉布局的首个高端改善型楼盘，沐阳东苑项目紧扣市民“宜居”需求，以130至180平方米的大户型设计、每平方米4800至6000元的均价，以及完善的周边配套，满足改善型家庭的居住需求。
    沐阳东苑项目销售经理刘波表示，购房者不仅可以享受政府的补贴，还可以获得公司赠送的地下室，包括老客户转介绍赠送的物业费，以及地下车位两年的使用权，这些都是给购房者的福利。    2024年11月，昌吉市人民政府与准东经济技术开发区管理委员会签署准东企业总部基地开发合作协议。准东企业总部基地选址东至中山路、西至世纪大道、南至和田路、北至石河子路，总占地面积2619.15亩。该项目的建设将为昌吉市进一步推动城乡一体化融合发展，提升市域产业活力和聚集效应提供可复制的经验。

    昌吉市天宜成城市开发项目管理有限公司总经理马继军说：“目前开发的沐阳东苑小区是该项目的首期，我们已经完成了周边4块地块的招拍挂流程，并且缴纳了土地出让金。”    昌吉楼市以多元化的产品供给与强劲的市场活力正向拉动经济增长，为“强州府”建设注入民生温度。刚刚获得昌吉市颁发的“好房子”荣誉奖牌的昌吉市明盛天成房地产开发有限公司，其开发的万博兰亭二期项目同样在本月迎来了看房热潮。该项目凭借对“刚需+改善”需求的精准定位以及各类促销活动，获得了不少关注。记者在营销中心看到，前来看房的市民络绎不绝，销售顾问正在为客户作详细的讲解介绍。    市民朱文说：“这个小区出门就是公园，早晚散步很方便，周边超市、药店等配套也很齐全，绿化做得也不错。我最喜欢的是这里的落地窗大阳台，秋天能晒到充足的阳光。而且现在是现房发售，能实地看到楼间距和小区环境，买得更放心。”    昌吉市明盛天成房地产开发有限公司销售经理赵凯说：“万博兰亭二期位于中山路与石河子路交会处，小区共有5栋楼，户型面积在117至138平方米之间，均价在5200元左右。这个月我们推出了力度很大的促销活动，还拿出了特价房，单价仅5088元每平方米。上个月我们万博房产共卖出42套房，总销售额达到2500万元。”    据昌吉市房地产业协会统计，2025年1至8月，全市新建商品房累计成交面积27.39万平方米，累计成交金额17.11亿元，套数、面积、金额同比分别增长47.62%、55.71%、53.45%。截至10月11日24时，2025年昌吉市秋季房交会12天成交148套，成交面积1.91万平方米，成交金额达1.15亿元。

    （记者 吴俊亨 宋姚洁 通讯员 祁丽 马嘉琪 李可 李晓雨）