今年一季度，昌吉市二手房交易市场以成熟的配套和即买即住的优势受到不少购房者的关注，呈现出强劲的消费活力。

　　4月16日上午，昌吉市华谊房产蓝爵尚筑店一开门，便陆续有客户前来咨询、办理买房和卖房相关业务。

　　家住蓝爵尚筑小区的居民谢明华想出售自己的原有房，更换一套更大面积的住宅，这段时间时常前来了解房源情况。“我今天是来咨询房子的售卖情况，现在住的旧房子已经挂在华谊网上出售，看看价格是否合适。”市民谢明华说。　　

　　华谊房产总部也是一派繁忙景象销售人员不时与客户在电话里沟通推介房源情况销售人员告诉记者这段时间前来咨询换购大套住宅的客户较多现在市民购买二手房可以享受低契税、退个税等政策支持，有效刺激了二手房交易市场。　　

　　市民 樊旭光：

　　“我之前在网上了解过，今天专门到门店来咨询一下。现在二手房契税也降低了，就想买一个大点的复式房子，可以和朋友聚会、吃烧烤、养宠物之类的。”　　

　　新疆华谊房地产中介服务有限公司办公室主任 杜林娟：

　　“华谊房产2025年第一季度销售二手房460套左右，相比2024年第四季度有所增长。今年昌吉市出台了以旧换新，促进房地产市场高质量发展的利好政策，这也极大地提高了客户购买二手房的意愿，很多原本观望的客户纷纷出手了。”　　

　　今年一季度，昌吉市累计销售二手房1824套总面积达18.5万平方米，销售金额6.85亿元，均价为每平方米3703.92元，与去年同期相比销售套数增长10.08%销售面积增长12.05%成交金额增长5.08%。

　　（记者 宋姚洁 通讯员 祁丽）