明晰实施路径，构建基层治理新格局。成立小区党组织，牵头组建业委会、物管会和志愿服务队，通过“街道党工委+社区党组织+物业服务行业党组织‘三位一体’管理体系”，充分发挥业主委员会基层治理的关键作用，推进城市小区治理工作。目前，已成立小区党支部26个，业主委员会33个，志愿者服务队14个。完善体制机制，提高基层自治能力。修订完善《关于首次成立业主大会和业主委员会工作指引》《关于业主委员会换届选举工作指 引》，择优选择业委会人选，积极开展专题培训，增强居民自治能力。不定期召开居民恳谈日、三方联席会议，解决群众急难愁盼问题。目前，开展物业专题培训班3期、三方联席会议40场次、居民恳谈日44场次。辖区52个住宅小区陆续推行成立业主委员会。加强小区管理，补齐基层治理短板。围绕“对接群众需求点，定位利民出发点，找准破题关键点，确定施策着力点”引导提升基层自治能力。目前，丁香社区小康村依托“三位一体”管理模式成功引入和谐物业管理有限公司；各小区业委会、志愿服务队累计为民办实事好事140件。（赵金燕）