昌吉市人民政府

您好：

感谢您关注市长信箱，您反映的问题，我市领导高度重视，安排昌吉市自然资源局进行调查处理，现答复如下：

一、调查情况

关于您反映“我于2019年购入昌吉市香水湾二期（香水湾C区)房子一套，华中集团时至今日迟迟不给小区几百户办理房产证，业主们多次沟通反映无果至今设有明确答复和回复。希望华中集团能在政府的监督下，解释未办理房产的原因，是已经用二期房产做了抵押还是另有原因？这么做是否合法？房产证什么时候能理完成？”的相关事宜。经核实，您购买“香水湾”二期10号楼2单元1502室，该小区是由新疆华中房地产开发有限公司开发建设，于2019年12月建设完成，该项目已完成房屋竣工验收手续，因该项目所占宗地存在抵押情况，暂时无法办理房地合一的不动产权证。

二、处理结果

经与该企业对接，要求该企业尽快将土地抵押解除，待房产公司将土地抵押解除及相关资料齐全后，我市自然资源局将尽快办理不动产权证。

我市自然资源局已电话告知您具体的办证情况，您表示理解。后续我市自然资源局也会督促并配合房产公司做好其他业主的办证事宜。

如对办证工作还有其它疑问，也可拨打电话咨询，昌吉市不动产登记中心，联系电话：0994-2265522。

感谢您对我们工作的关注和支持。

                               昌吉市市长信箱办公室

                                  2022年6月14日