昌吉市人民政府

您好：

感谢您关注市长信箱，您反映的问题，由昌吉市房地产管理局调查处理，现答复如下：

一、调查情况：

关于您反映：1.其于2016年购买和谐国际广场K座K850室，并签署代管代租协议，从2021年至今已欠7个季度租金未返；2.其2019年8月投资和谐车位，协议每年返利11%，自2022年8月起至今返利金额未返。

针对您提到的问题，调查情况如下：

经查，您所购和谐国际广场K座K850室（125区2丘52栋）房屋，由新疆和谐房地产开发有限公司开发建设，位于昌吉市建国西路199号。您与和谐房产签署的合同约定每三个月向业主支付一次租金。和谐房产反映其经营回款长期困难，回款少支付进度慢，和谐房产现调用其各领域产业回款解决客户租金问题。针对您的诉求，和谐房产已于2022年12月上报公司财务。按双方合同约定，因房产租赁而产生的相关税费需由业主按政府相关部门规定自行缴纳。您需开具2022年1月1日-2022年12月31日租赁发票，交至和谐房产，和谐房产将于2023年3月31日向您付清所有租金。

您所反映的车位返祖的问题情况属实，该车位位于和谐·馨河湾小区，健康东路303号，隶属农业园区管理范畴，非我市房管局管理辖区。我市房管局又调查了解到，和谐房产将于2023年3月31日付清车位租金11000元整。您若仍有疑问，请咨询农业园区建设局进一步答复，电话：0994-2357758，0994-2351951。

二、处理结果：

针对您反映问题，我市房管局立即要求新疆和谐房地产开发有限公司昌吉分公司向您做好沟通解释工作，将处理结果告知您，您表示已知晓。

如有其他问题，请咨询昌吉市房地产管理局房地产业科，电话:0994-2344279。

感谢您对我们工作的关注和支持。

                               昌吉市市长信箱办公室

                                  2023年1月5日