信件标题: | 和谐房产恶意拖欠18个月租金 | ||
来信时间: | 2022-12-21 | ||
信件内容: |
尊敬的领导:您好!我于2015年八月通过银行按揭购买了和谐房地产公司和谐国际广场K座8楼的公寓两间,总价40多万,当时和谐房地产公司售楼人员承诺对所购公寓由下属物业公司统一代管代租,代租协议2017年1月1日至2022年12月31日,一共六年,租金按季度支付给业主,和谐物业公司将托管的公寓进行酒店。经营已经六年了,始终都在正常经营中,自2021年6月1日起。和谐房地产物业公司一直拖欠应付本人房租18个月,共计六个季度未付租金,自去年拖欠租开始,我到和谐房地产物业公司追讨租金很多次了,但是一分钱也没拿到,物业公司工作人员忽悠我说,只要我把个人所得税两万多元一次性交清,就给我付清所欠房租,我只好交了两万多税款,并把税票交到物业公司财务,但是我上当了,到现在为止,一年半时间过去了,我连一分钱房租都没拿到,这就是赤裸裸的诈骗和无赖!今年12月31号代租协议到期,和谐房产物业公司不再代管代租了,我不知道按揭购买的这两间公寓以后该做什么?因为独立的这两间公寓连窗户都没有,就是自己生活居住也没办法用,事实证明,这就是和谐房地产公司家大业大,恶意拖欠业主房租,欺负我们这些老百姓!本人多次面见和谐工作人员讨要房租,他们均回复没钱支付,完全是一副无赖的嘴脸,而且柜台服务盛气凌人,爱理不理的!态度恶劣而且很嚣张,一副没钱你能把我咋样,和谐房产在昌吉算是大公司了吧,也是昌吉州的明星企业吧?生意做的很大,但是却故意坑害我们这些买他们房产的普通老百姓,我夫妻二人都是下岗职工很多年了,今年好长时间没有工作,是典型的弱势群体,疫情管控,企业有困难,老百姓更难,没有工作吃饭都是问题,但是我必须想办法到处借钱按时偿还所购买的和谐房产公寓银行贷款,日子再艰难也得熬下去!在此,我特别恳请市政府主管领导和相关部门能尽快督促协调解决和谐房产欠我18个月房租的问题,疫情当下,民生为本,弱势群体更需要政府的扶持和帮助。望市领导理解!在此深表感谢! 回复内容 |
回复部门: | 昌吉市 | ||
回复时间: | 2023-01-12 | ||
回复内容: |
您好:感谢您关注市长信箱,您反映的问题,由昌吉市房地产管理局调查处理,现答复如下:一、调查情况: 关于您反映,其于2015年8月底在和谐国际广场购买K座8楼的公寓两间,并签订代管代租协议,自2021年6月1日起,和谐房地产物业公司一直拖欠18个月应付房租。 针对您提到的问题,调查情况如下: 经查,您与新疆和谐房地产开发有限公司昌吉分公司签署返祖协议约定每三个月向业主支付一次租金,和谐房产反映其经营回款长期困难,回款少支付进度慢,和谐房产现已调用其各领域产业回款解决客户租金问题。目前,您已根据返祖协议第五条向政府税务部门缴清2020年1月-2021年12月因租赁而产生的相关税费,并开具2020年1月1日-2021年12月31日租赁发票,交至和谐房产公司,和谐房产将于2023年1月15日支付开具税务发票的对应租金金额(29746.06元),2022年租金将在您将相关税务发票交至和谐房产后进行支付。 二、处理结果: 针对反映问题,我市房管局立即要求新疆和谐房地产开发有限公司昌吉分公司向您做好沟通解释工作,您已知晓上述结果。 如有其他问题,请咨询昌吉市房地产管理局房地产业科,电话:0994-2344279。 感谢您对我们工作的关注和支持。昌吉市市长信箱办公室2023年1月12日 |
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