昌吉市人民政府

您好：

感谢您关注市长信箱，您反映的问题，我市领导高度重视，安排昌吉市房地产管理局进行调查处理，现答复如下：

一、调查情况

针对“昌吉市江南小镇东院租赁的地下停车位安装充电桩”的问题，经核实，江南小镇东院小区由昌吉市华洋物业服务有限公司进行物业服务。针对您反映的问题，昌吉市房地产管理局立即联系物业公司进行核实处理，您是12-1-301业主何俊，东楼地下车库产权归华洋房产公司所有，前期车位只售不租，因东楼住宅已出售90%以上且地库使用率较高，2023年6月初，经房产公司商定后，地库车位可出租，鉴于该业主反应租用车位后需安装新能源充电桩事宜，物业公司前期本着为业主考虑的角度答复该业主，租用车位不建议安装充电桩，如充电桩安装后，后期房产公司将车位出售后，会额外产生拆除充电设备及恢复墙体费用，故不存在您所反映的物业公司强制业主购买车位现象。

二、处理结果

针对上述情况，物业公司与您进行沟通多次，10月27日经与房产公司协商后，并与您电话沟通解释，您表示理解，待您选定车位后须签订《新能源车充电设施安装安全责任协议》后就可安装充电桩，后期如车位出售由您自行承担拆除移位充电设备。

如有物业服务方面的问题，请咨询昌吉市房地产管理局物业监管科，联系电话:0994-2345532。

感谢您对我们工作的关注和支持。

                                                                                                           昌吉市市长信箱办公室

                                                                                                                2023年11月3日