昌吉市人民政府

您好：

感谢您关注市长信箱，您反映的问题，我市领导高度重视，安排昌吉市住房综合保障中心进行调查处理，现答复如下：

一、调查情况：

2099B区小区由新疆佳弘房产开发承建，经核实，您于2018年7月31日购买2099B区12号楼1单元1401室房屋，合同约定2019年12月30日交付房屋；针对逾期交房违约赔付问题，经了解，2099B区一期共计872套，涉及违约赔付套数约500套，经双方协商已和解230户，通过诉讼约200户，其中法院已调解办理16户，剩余业主持续协商中，针对逾期赔付问题，您可根据自己的时间前往售房中心，找新疆佳弘房产公司财务王冬梅协商办理。

您购买房屋时，与佳弘房产签订购房返利协议，协议生效后至2022年7月，佳弘房产均正常支付。该公司因三年疫情及自身资金紧张，最终于2022年8月疫情开始，购房返利款无法正常支付，至今已拖欠近11个月的返利款。2023年10月底佳弘房产公司因涉法涉诉案件，该公司反馈其所有公司账户均已被法院冻结，导致佳弘房产暂停了所有返利款拨付，市住房综合保障中心多次督促房产公司无果，要求其加快解决涉法涉诉问题，尽快恢复返利款拨付手续，房产公司承诺争取在年前解决涉法涉诉问题。针对不愿等待的业主，也可与房产公司协商剩余返款通过抵扣物业费、地下室、地下车库等途径解决，也可持购房返利协议向昌吉市人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

二、处理结果：

昌吉市住房综合保障中心电话联系将协调结果反馈给您，您对反馈情况表示满意。

后续您若有关于房屋销售相关问题，请咨询昌吉市住房综合保障中心房地产业科处理，联系人：杨娟，电话：0994-2344279。

感谢您对我们工作的关注和支持。

                                                                                                                  昌吉市市长信箱办公室

                                                                                                                       2024年1月5日