昌吉市人民政府

您好：

感谢您关注市长信箱，您反映的问题，我市领导高度重视，安排昌吉市自然资源局进行调查处理，现答复如下：

一、调查情况

关于您反映：“尊敬的市长，我想咨询一下，个人是否可以自行办理不动产权证，就我的情况是，个人手续已经完备(契税、维修基金等已是俗称的房本。经缴纳完成)，房屋在建国路街道特变世纪广场六期(25号楼)。目前我是商业贷款，想转公积金。咨询公积金中心建议我们最好先拿到房本，这样手续比较简单。 已经咨询过我们房产公司，房产公司回复今年年底前可能统一办理。 由于着急转公积金，所以，咨询一下，个人在手续齐全的情况下，是否可以自行办理不动产权证。感谢!”。经核实，您房屋是“特变世纪广场”六期25号楼1单元1201室，该小区是由新疆特变电工康养置业有限公司开发建设，该栋楼的不动产首次登记已办理完毕。

二、处理结果

针对您反映的问题，昌吉市自然资源局与该公司对接，目前该公司正在准备办理分户不动产权证的相关资料，由于您的契税及维修基金票据未交回公司，导致办证所需资料不全，已告知您补齐资料。为便民利企简化业主办证流程，昌吉市自然资源局已向各开发公司开通办证系统专线，涉及商品房办证统一由各开发公司在各自的办公地点进行业务受理，无需业主前往不动产大厅进行办理，减少业主因办证往返的次数。同时昌吉市自然资源局已督促该公司尽快办理业主分户不动产权证，并将办证资料提交至昌吉市自然资源局不动产登记中心，如资料齐全，昌吉市自然资源局将会在5个工作日发放不动产权证。

昌吉市自然资源局电话联系您进行回访，您对处理表示结果满意。

如对办证工作还有其它疑问，也可拨打电话咨询昌吉市不动产登记中心，联系电话：0994—2265522。

感谢您对我们工作的关注和支持。

                                                                                                              昌吉市市长信箱办公室

                                                                                                                   2024年2月22日