昌吉市人民政府

您好：

      感谢您关注市长信箱，您反映的问题，我市领导高度重视，安排昌吉市住房综合保障中心进行调查处理，现答复如下：

      一、调查情况：

      经核查，碧桂园凤凰台项目因受到 2022年新冠肺炎疫情、建设资金不足等原因，导致项目建设进度缓慢。已于2024年4月15日复工，同时房产企业向碧桂园集团公司申请建设资金，计划第二批6月28日交付，第三批8月28日交付。您购买碧桂园凤凰台10号楼一套住房，房产企业计划于2024年8月28日交付。

      关于疫情原因延期的具体时间：昌吉市未出台相关文件；您可持《商品房买卖合同》的逾期交付条款通过司法途径维护自身合法权益。

      关于监管资金的问题：昌吉市于2022年7月对辖区范围内正在销售的房地产开发项目实施商品房预售资金监管工作，碧桂园凤凰台从2022年7月7日开通账户后销售的房屋至今进账资金6172万元，昌吉市住房综合保障中心审核建设形象进度、农民工工资、工程款等项目的必需支付款后予以批准支付，现账户余额336万元。

      经市领导对接碧桂园总部，从4月15日复工至今，碧桂园总部陆续向凤凰台项目支持了1149万元的建设资金。同时市领导积极对接碧桂园西北区域负责人协调碧桂园乌鲁木齐土地贷款事宜，相关工作正在沟通协调中。

      关于政府相关部门的措施保障：已建立《关于推进化解碧桂园凤凰台项目延期交付的工作方案》，成立推进工作小组，搭建政府、部门、房产企业、业主沟通平台，推动碧桂园房地产企业施工进度，协调解决好房地产施工中存在的困难和问题。昌吉市住房综合保障中心将继续跟踪该项目进展。

       二、处理结果：

      昌吉市住房综合保障中心工作人员电话联系您，将上述工作开展情况告知，您对办理结果表示知晓。如有其他问题，请咨询昌吉市住房综合保障中心房地产业科,联系人:张鑫，电话:0994-2344279。

      感谢您对我们工作的关注和支持。

                                                                               昌吉市市长信箱办公室

                                                                                    2024年6月5日