信件标题: | 昌吉碧桂园凤凰台烂尾求助 | ||
来信时间: | 2024-05-29 | ||
信件内容: |
尊敬的领导您好: 我是碧桂园十号楼业主,自昌吉市招商引资碧桂园进入昌吉,虽然当时已有恒大相关新闻,但因相信是政府招商引资进入,且主体均已封顶,还是购买房产。 1.合同交付日期为2023年10月,现在已经2024年5月底,凤凰台在多位业主催促下,今年实际施工时间不到一个月,现又停工,导致交工时间遥遥无期,请问现在有实际的解决方案施工及按承诺日期交房吗? 2.我也看了有业主在5月16日向昌吉市政府反映过凤凰台项目,回信上是说要将乌鲁木齐剩余资产做抵押融资,但问题是这个方案要到什么时候能够有进展,进展过程又要花费多长时间,都是未知数,昌吉市政府及相关部门有没有相应的实际行动,能够让项目施工? 3.千名业主不仅在还房贷,还要继续租房,已经很影响日常生活,也了解到有业主的婚房是买在这里,房子不交工,每个业主及家庭经济和情绪压力都很大,距离二批次交工时间不到一个月,为什么乌鲁木齐碧桂园项目能够如火如荼的进行,阿克苏碧桂园项目能够按时交工,只有昌吉施工无进度,交房时间不保证? 4.回信上的监管资金的使用情况,请问监管资金还在吗?现在能够使用监管资金用于施工吗?单说十号楼的2024年进展,施工一个月,外墙保温都没做完,请问住建局等相关保障部门有了解过相关情况吗?面对缓慢施工乃至现在的停工,有为千名业主做点什么吗? 5.目前距离承诺的2024年6月28日二批次达到完工状态不到一个月,2024年8月28日三批次完工不到3个月,且已停工的状态,能否不要求精装,能够达到入住标准就行,水电暖燃气管道已经安装完成,保证路面、车库等公共设施的正常使用即可。 |
回复部门: | 昌吉市 | ||
回复时间: | 2024-06-05 | ||
回复内容: |
您好: 感谢您关注市长信箱,您反映的问题,我市领导高度重视,安排昌吉市住房综合保障中心进行调查处理,现答复如下: 一、调查情况: 经核查,碧桂园凤凰台项目因受到 2022年新冠肺炎疫情、建设资金不足等原因,导致项目建设进度缓慢。已于2024年4月15日复工,同时房产企业向碧桂园集团公司申请建设资金,计划第二批6月28日交付,第三批8月28日交付。您购买碧桂园凤凰台10号楼一套住房,房产企业计划于2024年8月28日交付。 经市领导对接碧桂园总部,从4月15日复工至今,碧桂园总部陆续向凤凰台项目支持了1149万元的建设资金。同时市领导积极对接碧桂园西北区域负责人协调碧桂园凤凰台项目贷款事宜,相关工作正在沟通协调中。 昌吉市于2022年7月对辖区范围内正在销售的房地产开发项目实施商品房预售资金监管工作,碧桂园凤凰台从2022年7月7日开通账户后销售的房屋至今进账资金6172万元,昌吉市住房综合保障中心审核建设形象进度、农民工工资、工程款等项目的必需支付款后予以批准支付,现账户余额336万元。账户余额可用于施工。 已建立《关于推进化解碧桂园凤凰台项目延期交付的工作方案》,成立推进工作小组,搭建政府、部门、房产企业、业主沟通平台,推动碧桂园房地产企业施工进度,协调解决好房地产施工中存在的困难和问题。昌吉市住房综合保障中心将继续跟踪该项目进展。 二、处理结果: 昌吉市住房综合保障中心工作人员电话联系您,将上述工作开展情况告知,您对办理结果表示知晓。如有其他问题,请咨询昌吉市住房综合保障中心房地产业科,联系人:张鑫,电话:0994-2344279。 感谢您对我们工作的关注和支持。 昌吉市市长信箱办公室 2024年6月5日 |
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