昌吉市人民政府

您好：

感谢您关注市长信箱，您反映的问题，我市领导高度重视，安排昌吉市住房综合保障中心进行调查处理，现答复如下：

一、调查情况：

经调查核实，情况属实。2099B区由佳弘房地产开发有限公司于2018年开发承建，您2018年全款购买该小区5号楼房屋，于2020年交付使用，于2022年该小区开始办理不动产权证书，后发现其购买房屋存在在建工程抵押，因此至今未办理。

经了解，该公司因经营不善导致资金紧张，后因涉法涉诉案件较多，法院将该公司名下账户及资产冻结查封，导致目前无法筹措资金解决偿还银行贷款的问题，继而无法解决业主办理产证的问题。

发现此问题后，昌吉市住房综合保障中心立即向房产公司下发整改通知书，要求该公司尽快妥善解决业主诉求，经统计存在此问题的为2099小区115套住宅，经督促佳弘房产拿出集团公司名下商业与新疆昌吉农村商业银行协商以房抵债的方案，解决上述115套住宅解押问题，目前正在与银行接洽中，后续昌吉市住房综合保障中心将持续跟踪此问题进展。

二、处理结果：

昌吉市住房综合保障中心电话联系您将上述情况进行反馈，您表示理解。后续昌吉市住房综合保障中心将继续跟踪此问题进展。

如有关于房屋销售相关问题，请咨询昌吉市住房综合保障中心房地产业科，联系人：杨娟，电话：0994-2344279。

感谢您对我们工作的关注和支持。

                               昌吉市市长信箱办公室

                                  2025年1月22日