昌吉市人民政府

您好：

感谢您关注市长信箱，您反映的问题，我市领导高度重视，安排昌吉市住房综合保障中心进行调查处理，现答复如下：

一、调查情况

关于您反映了解住建局公布的《2025年昌吉市促进房地产市场高质量发展若干措施政策》：1.第一条对购买首套新建商品住宅的购房人，政府给与网签房屋总额的1%的购房补贴，这个是契税补贴还是无论契税缴纳多少，政府均按房屋总额的1%给与补贴，该项补贴如何申请，申请后多久能到个人账户。 2.第七条 关于实施以租转购条款，该项政策是否落地？购房人应如何申请该项补贴。若购房后开发商拒不执行应该向何处投诉？

二、处理结果

昌吉市住房综合保障中心工作人员已电话联系您，经过房协工作人员联系您说明政策：

第一条实施购房补贴。购买首套新建商品住宅的购房人，可按照其所购房屋网签备案合同总金额1%的标准给予购房补贴（以缴纳契税完税时间为准）；同时，符合相关资格条件的，还可享受昌吉州人才引进购房补贴政策。

政策解读：购买首套新建住房的人，可按照所购房屋网签备案合同金额金额百分之一，例如：75万元购的住宅。可享受财政补贴7500元的补贴；补贴程序：购房手续办完后，房产公司会按照住保中心的要求进行收资料，审核，然后财政拨款打到购房户卡上。审核通过后，相关部门科室会尽快申请拨款，补贴到账时间以财政拨款时间为准。

第七条实施以租转购。在昌吉市租房者在购买新建商品住宅时，购房人2年及以内的租金由开发企业承担（租金不高于1.2万/年）。政策解读：在昌吉市租赁住房者在购买昌吉市新建商品住宅时，购房人2年及以内的租金(不高于1.2万元/年)，按2年(不超过2.4万元)计算，如购买新建商品住房，由开发企业承担租期2年以内的租金，作为首付款的一部分。。

如有相关问题，请咨询昌吉市住房综合保障中心,联系人:韩成刚，电话:0994-2347662。

感谢您对我们工作的关注和支持。

                               昌吉市市长信箱办公室

                                 2025年3月17日